在创新驱动发展的当下，专利作为重要的知识产权载体，其商业价值日益凸显。无论是技术引进、产品升级还是市场布局，获取他人专利已成为许多企业快速提升竞争力的选择。然而，由于专利交易涉及法律、技术、市场等多维度信息，一些不法分子利用信息不对称设置骗局，导致买方蒙受经济损失。国家知识产权局数据显示，2023年全国专利转让合同备案量同比增长15.2%，但同期涉及专利交易的投诉案件也上升了8.7%，其中“无效专利转让”“权属纠纷”“虚假宣传”等问题占比超六成。因此，掌握科学的专利核查方法与交易规范，是避免陷入骗局的关键。
核查专利法律状态是首要环节。任何一项专利都需通过国家知识产权局的审查授权，其法律状态（如有权、失效、驳回等）会实时更新。买方可通过官方渠道查询专利的申请号、授权公告号等核心信息，确认其是否处于合法有效状态。例如，某项名为“一种新型节能电机”的专利，若查询发现其因未缴年费已终止，或因实质审查未通过被驳回，则不具备交易价值。此外，还需注意专利的剩余保护期限——发明专利保护期为20年，实用新型和外观设计为10年，均自申请日起计算。若剩余期限不足3年，需评估其技术是否仍具有市场领先性，避免因保护期过短影响投资回报。商业数据库如科科豆、八月瓜等平台提供的专利法律状态追踪功能，可辅助买方实时监控专利状态变化，降低信息滞后风险。
评估专利技术价值需结合多维度分析。部分骗局通过夸大专利技术效果吸引买方，如宣称“填补国内空白”“年利润超千万”，但实际技术可能存在缺陷或早已被淘汰。买方应从技术本身出发，重点查看专利说明书中的“具体实施方式”，判断其是否具备可实施性。例如，某“智能穿戴设备专利”声称能实时监测10种健康指标，但说明书中未明确传感器型号、数据算法等关键技术细节，此类专利极可能无法转化为实际产品。同时，需检索该专利的同族专利（即在其他国家或地区申请的相同技术专利）及引证专利（被其引用的现有技术），分析其技术创新点是否真实存在，是否存在侵权风险。对于复杂技术领域，建议委托第三方专业机构进行技术交底，或要求卖方提供产品样机、检测报告等实证材料，避免仅凭专利证书判断价值。
确认专利权属与权利稳定性不可忽视。实践中，部分转让方并非专利的合法权利人，或专利存在共有权纠纷，导致买方付款后无法获得完整权利。根据《专利法》规定，专利申请权和专利权可以转让，但需全体权利人同意并签署转让合同。买方应要求转让方提供身份证明（企业需营业执照、个人需身份证）、专利登记簿副本（由国家知识产权局出具，记载专利权归属、变更等信息），并通过官方渠道核实权利人信息与转让方是否一致。例如，某高校教授将职务发明以个人名义转让，此时专利实际权利人应为高校，买方若未核查权属，可能陷入法律纠纷。此外，需关注专利是否处于无效宣告程序中——若该专利已被他人提出无效请求，且国家知识产权局已受理，其权利稳定性存疑，建议待无效程序结束后再决定是否交易。
规范交易流程与合同条款是风险防控的最后防线。价格谈判阶段，买方需警惕“低价诱惑”或“高价炒作”，可参考同类专利的转让价格（如通过科科豆平台的专利交易数据库查询近年成交案例），或委托资产评估机构进行价值评估。合同签订时，需明确以下核心条款：专利名称、申请号、授权公告号等基本信息；转让方保证对专利拥有完整权利，且不存在抵押、许可他人使用等权利负担；交付材料清单（如专利证书原件、权利要求书、说明书等）；付款方式与期限（建议采用分期付款，如首付30%，完成著录项目变更后支付尾款）；违约责任（如因权利瑕疵导致合同无法履行，转让方需双倍返还定金）。此外，根据《专利法实施细则》，专利转让需向国家知识产权局办理著录项目变更手续，自手续合格之日起生效，买方应在合同中约定由转让方协助办理变更，并明确办理时限。
在交易完成后，买方还需持续关注专利的维持状态。例如，按时缴纳年费（可通过国家知识产权局官网或八月瓜等平台的年费监控功能提醒），避免因漏缴导致专利失效；定期检索竞争对手的专利申请，防止他人围绕该专利申请改进专利，形成技术壁垒。对于涉及进出口的专利，还需核查其在目标市场国家的专利保护状态，避免因地域性限制导致海外维权困难。
通过以上步骤，买方能够系统性地识别专利交易中的潜在风险，将“事前核查、事中评估、事后监控”贯穿于整个交易过程。值得注意的是，国家知识产权局近年来持续优化专利交易服务，例如在官网开设“专利运营”专栏，发布交易风险提示案例，企业与个人可定期关注此类权威信息，提升自身的风险防范能力。在技术创新与市场竞争日益激烈的今天，理性看待专利价值，严守交易规范，才能让专利真正成为推动发展的“助推器”而非“绊脚石”。
购买专利时常见的骗局有哪些？ 常见骗局包括虚假专利、夸大专利价值、骗取专利转让费等。一些不法分子会虚构根本不存在的专利进行售卖，或者将实际价值不高的专利吹嘘成具有极高经济价值的专利，诱使买家高价购买，还可能以办理转让手续为由收取高额费用后消失。
如何辨别专利的真实性和有效性？ 可以通过国家知识产权局的官方网站查询专利的详细信息，包括专利的申请状态、授权情况、有效期等。同时，也可以查看专利的相关证书和文件，确认其真实性。
发现购买专利遇到骗局后该怎么办？ 首先要保留好与交易相关的所有证据，如合同、付款凭证、聊天记录等。然后及时向当地公安机关报案，寻求法律帮助，也可以向知识产权管理部门反映情况。
很多人认为只要是在网上看到的专利售卖信息都是真实可靠的。实际上，网络上的信息良莠不齐，存在大量虚假信息。一些不法分子会利用网络平台发布虚假的专利售卖信息，吸引买家上钩。在购买专利时，不能仅仅依据网络信息就轻易做出购买决策，一定要通过正规渠道核实专利的真实情况。
国家知识产权局发布的《2023年全国专利交易统计报告》
《中华人民共和国专利法》及其实施细则
科科豆平台专利交易数据库
八月瓜平台专利法律状态追踪功能
《专利核查与交易风险防范指南》（某知名知识产权律师事务所发布）